Los espacios totalmente cerrados producen ansiedad y contribuyen a generar problemas familiares por estrés, es importante contar con un espacio en donde el aire y el sol se puedan disfrutar. Las terrazas de los departamentos varían de acuerdo a la dimensión de los mismos o si son terrazas generales o segmentadas. Los departamentos con terraza se pueden encontrar fácilmente en el mercado inmobiliario y se pueden adquirir en zonas urbanas o al interior del país.
Existen propiedades en todos los Estados del país en las que las terrazas juegan una función distinta, por ejemplo en los sitios turísticos sirven para apreciar la naturaleza o los sitios de recreación como albercas, en tanto que en las ciudades se ocupan más en temporadas de calor o como área de fumadores. Hay departamentos que cuentan con terrazas que van de los 10 hasta los 35 metros cuadrados y se ubican por lo general en los pisos superiores de los edificios. Estos departamentos tienen un plus en comparación con aquellos que no cuentan con terraza porque permiten una mejor aireación del departamento y optimizan la luz del sol, lo que evita la proliferación de hongos y bacterias que traen problemas de salud. Adquirir un departamento con terraza aumenta la plusvalía de la propiedad lo que asegura un patrimonio estable o una opción de negocio para arrendamiento dado que la preferencia de la demanda se orienta hacia departamentos que poseen terrazas porque además de todos los beneficios que ofrecen le confieren un aspecto romántico y acogedor al inmueble adquirido.