Precio vivienda en renta en Centro (Tabasco)
El precio de alquiler de la vivienda en Centro, estado de Tabasco, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Centro en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 225.95 MXN. En el mes siguiente (Noviembre) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los $ 268.1 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 247.02 MXN pasa a $ 259.32 MXN por m². En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 77 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 253.17 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 195.21 MXN por m².
El precio medio en Centro (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio del alquiler es de $ 30,479 MXN. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 38,090 MXN. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 34,284.5 MXN de media en los dos primeros a $ 45,838.5 MXN, concretamente un 134 %. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 118 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 40,061.5 MXN en los cuatro anteriores y $ 47,456.5 MXN en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 3 recámaras son las más baratas, concretamente un 49 % más baratas que la media en Centro de $ 44,836 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 30,500 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 recámaras, un 13 % más caras que la media, y las siguientes son las de 1 recámara, con un coste de unos $ 41,783 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más baratas con un coste de $ 124.15 MXN / m², siendo $ 164.37 MXN / m² la media en Centro. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 14 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 179.47 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Oficina" es el más económico, concretamente un 46 % más barato que la media en Centro con un coste medio de $ 44,836 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Departamento" costando unos $ 24,330 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 167 % más costoso que la media, seguido de "Nave Industrial", con un precio de unos $ 84,771 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Nave Industrial", con un precio medio de $ 22 MXN / m², seguido de "Local Comercial" con $ 99.98 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 267.64 MXN / m² y a continuación "Casa" costando de media unos $ 256.86 MXN / m².
