El precio de alquiler de la vivienda en Guadalajara, estado de Jalisco, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Guadalajara en los últimos 6 meses ha descendido. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 266.04 MXN. En el mes de Octubre se observa un aumento, hasta los $ 301.59 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 72 %. En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 94 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 243.98 MXN, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), $ 228.9 MXN por m².
El precio medio en Guadalajara (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Septiembre es de $ 18,605 MXN. En Octubre se aprecia un leve descenso hasta los $ 17,485 MXN. En los siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 18,045 MXN de media en los dos primeros a $ 31,479 MXN, concretamente un 174 %. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 319 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 24,762 MXN en los cuatro anteriores y $ 79,010 MXN en los dos últimos, Enero y Febrero.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más baratas, concretamente un 85 % más baratas que la media en Guadalajara de $ 116,851 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 22,003 MXN. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 4 recámaras, un 62 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 3 recámaras, con un coste de unos $ 33,064 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 152.89 MXN / m², siendo $ 277.37 MXN / m² la media en Guadalajara. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 18 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 226.04 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 80 % más barato que la media en Guadalajara con un coste medio de $ 116,851 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Terreno" costando unos $ 57,046 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Casa En Condominio", un 184 % más costoso que la media, seguido de "Oficina", con un precio de unos $ 165,355 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Casa En Condominio", con un precio medio de $ 103.47 MXN / m², seguido de "Local Comercial" con $ 241.64 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 345.4 MXN / m² y a continuación "Oficina" costando de media unos $ 344.49 MXN / m².