Precio vivienda en renta en Guadalupe (Nuevo León)
El precio de alquiler de la vivienda en Guadalupe, estado de Nuevo León, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Guadalupe en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 160.85 MXN. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los $ 145.83 MXN por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 90 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 89 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 145.68 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 129.46 MXN por m².
El precio medio en Guadalupe (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio del alquiler es de $ 83,736 MXN. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 128,263 MXN. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 105,999.5 MXN de media en los dos primeros a $ 194,322.5 MXN, concretamente un 183 %. El precio medio ha experimentado una subida de un 113 % en los dos últimos meses, calculada con el precio en los cuatro primeros meses ($ 150,161 MXN) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 169,214.5 MXN).
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más baratas, concretamente un 90 % más baratas que la media en Guadalupe de $ 169,360 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 16,867 MXN. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 4 recámaras, un 83 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 3 recámaras, con un coste de unos $ 19,067 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más baratas con un coste de $ 103.27 MXN / m², siendo $ 131.97 MXN / m² la media en Guadalupe. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 65 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 183.19 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Nave Industrial" es el más económico, concretamente un 90 % más barato que la media en Guadalupe con un coste medio de $ 169,360 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Terreno" costando unos $ 34,894 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 62 % más costoso que la media, seguido de "Casa", con un precio de unos $ 246,595 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Departamento", con un precio medio de $ 111.93 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 119.52 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 229.29 MXN / m² y a continuación "Nave Industrial" costando de media unos $ 214.35 MXN / m².
