Precio vivienda en renta en Gómez Palacio (Durango)
El precio de alquiler de la vivienda en Gómez Palacio, estado de Durango, ha subido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Gómez Palacio en los últimos 6 meses ha crecido. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 68.99 MXN. En Diciembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 67.68 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 68.33 MXN pasa a $ 71.01 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 114 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 69.68 MXN por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril ($ 79.35 MXN por m²).
En cuanto al precio en Gómez Palacio (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de $ 113,287 MXN. En Diciembre dicho precio permanece en $ 113,056 MXN. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 83 %. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 103,825.25 MXN a $ 47,265.5 MXN, lo que supone un descenso de un 46 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 3 recámaras son las más baratas, concretamente un 39 % más baratas que la media en Gómez Palacio de $ 40,935 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 25,834 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 recámaras, un 24 % más caras que la media, y las siguientes son las de 2 recámaras, con un coste de unos $ 30,846 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las menos baratas con un coste de $ 84.4 MXN / m², siendo $ 81.22 MXN / m² la media en Gómez Palacio. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 2 recámaras, un 22 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 91.99 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Rancho" es el más económico, concretamente un 76 % más barato que la media en Gómez Palacio con un coste medio de $ 40,935 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Oficina" costando unos $ 14,556 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Casa", un 213 % más costoso que la media, seguido de "Local Comercial", con un precio de unos $ 16,650 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Oficina", con un precio medio de $ 55 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 67.7 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Nave Industrial" con $ 107.58 MXN / m² y a continuación "Terreno" costando de media unos $ 104.57 MXN / m².
