Precio vivienda en renta en León (Guanajuato)
El precio de alquiler de la vivienda en León, estado de Guanajuato, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en León en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 109.27 MXN. En Noviembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 104.84 MXN por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha ascendido, pasando de un $ 107.06 MXN a un $ 113.56 MXN por m², concretamente un 106 %. En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 107 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 110.31 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 118.32 MXN por m²).
El precio medio en León (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio del alquiler es de $ 17,776 MXN. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 22,346 MXN. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 20,061 MXN a $ 20,393 MXN. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 20,227 MXN a una media de $ 19,820.5 MXN entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más baratas, concretamente un 21 % más baratas que la media en León de $ 19,895 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 15,841 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 recámaras, un 67 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 recámaras, con un coste de unos $ 19,043 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 86.71 MXN / m², siendo $ 117.46 MXN / m² la media en León. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 72 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 146.41 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más económico, concretamente un 16 % más barato que la media en León con un coste medio de $ 19,895 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Local Comercial" costando unos $ 20,401 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Nave Industrial", un 556 % más costoso que la media, seguido de "Casa En Condominio", con un precio de unos $ 56,659 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Nave Industrial", con un precio medio de $ 78.69 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 89.05 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 189.54 MXN / m² y a continuación "Terreno" costando de media unos $ 181.53 MXN / m².
