Precio vivienda en renta en Nezahualcóyotl (Estado de México)
El precio de alquiler de la vivienda en Nezahualcóyotl, estado de Estado de México, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Nezahualcóyotl en los últimos 6 meses ha descendido. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 141.06 MXN. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los $ 129.25 MXN por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 85 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 106 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 125.32 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 133.24 MXN por m²).
El precio medio en Nezahualcóyotl (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio del alquiler es de $ 14,897 MXN, incrementándose en Noviembre hasta los $ 15,972 MXN. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 15,434.5 MXN de media en los dos primeros a $ 18,099 MXN, concretamente un 117 %. El precio medio ha experimentado una subida de un 113 % en los dos últimos meses, calculada con el precio en los cuatro primeros meses ($ 16,766.75 MXN) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 18,942.5 MXN).
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más baratas, concretamente un 56 % más baratas que la media en Nezahualcóyotl de $ 21,077 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 19,863 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 98 % más caras que la media, y las siguientes son las de 4 recámaras, con un coste de unos $ 27,000 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 85.7 MXN / m², siendo $ 156.7 MXN / m² la media en Nezahualcóyotl. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 74 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 162.95 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 62 % más barato que la media en Nezahualcóyotl con un coste medio de $ 21,077 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Local Comercial" costando unos $ 16,629 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Oficina", un 214 % más costoso que la media, seguido de "Nave Industrial", con un precio de unos $ 28,678 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Terreno", con un precio medio de $ 87 MXN / m², seguido de "Nave Industrial" con $ 135.09 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 315 MXN / m² y a continuación "Casa" costando de media unos $ 226.31 MXN / m².
