Precio vivienda en renta en San Juan Del Río (Querétaro)
El precio de alquiler de la vivienda en San Juan Del Río, estado de Querétaro, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en San Juan Del Río en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 76.3 MXN. En el mes siguiente (Noviembre) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los $ 106.16 MXN por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² se ha incrementado notablemente, un 150 %. En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 87 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 113.86 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 98.86 MXN por m².
En cuanto al precio en San Juan Del Río (ciudad), éste ha aumentado en los últimos 6 meses. En Octubre el precio del alquiler es de $ 25,616 MXN, incrementándose en Noviembre hasta los $ 27,627 MXN. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 26,621.5 MXN a $ 25,845 MXN. El precio medio ha experimentado una subida de un 112 % en los dos últimos meses, calculada con el precio en los cuatro primeros meses ($ 26,233.25 MXN) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 29,329.5 MXN).
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más baratas, concretamente un 51 % más baratas que la media en San Juan Del Río de $ 26,460 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 14,143 MXN. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 1 recámara, un 3 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 4 recámaras, con un coste de unos $ 21,722 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más baratas con un coste de $ 77.95 MXN / m², siendo $ 99.76 MXN / m² la media en San Juan Del Río. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 18 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 89.42 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 70 % más barato que la media en San Juan Del Río con un coste medio de $ 26,460 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos $ 20,626 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 307 % más costoso que la media, seguido de "Casa En Condominio", con un precio de unos $ 58,249 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Terreno", con un precio medio de $ 57.07 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 79.5 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 27,014 MXN / m² y a continuación "Nave Industrial" costando de media unos $ 206.12 MXN / m².
