Precio vivienda en renta en San Miguel De Allende (Guanajuato)
El precio de alquiler de la vivienda en San Miguel De Allende, estado de Guanajuato, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en San Miguel De Allende en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 140.06 MXN. En Noviembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 142.18 MXN por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 94 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 106 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 137.09 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 144.96 MXN por m²).
En cuanto al precio en San Miguel De Allende (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de $ 35,577 MXN. En Noviembre se aprecia un leve descenso hasta los $ 30,702 MXN. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha ascendido desde $ 33,139.5 MXN de media en los dos primeros hasta $ 36,094.5 MXN. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 34,617 MXN a una media de $ 33,531 MXN entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más baratas, concretamente un 37 % más baratas que la media en San Miguel De Allende de $ 26,910 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 18,965 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 recámaras, un 41 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 recámaras, con un coste de unos $ 23,522 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más baratas con un coste de $ 137.86 MXN / m², siendo $ 158.98 MXN / m² la media en San Miguel De Allende. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 40 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 167.88 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Rancho" es el más económico, concretamente un 36 % más barato que la media en San Miguel De Allende con un coste medio de $ 26,910 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa En Condominio" costando unos $ 18,500 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Departamento", un 2093 % más costoso que la media, seguido de "Local Comercial", con un precio de unos $ 46,473 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Departamento", con un precio medio de $ 100.96 MXN / m², seguido de "Casa En Condominio" con $ 117.07 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 283.39 MXN / m² y a continuación "Rancho" costando de media unos $ 192 MXN / m².
