Precio vivienda en renta en Silao (Guanajuato)
El precio de alquiler de la vivienda en Silao, estado de Guanajuato, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Silao en los últimos 6 meses ha descendido. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 82.33 MXN. En Noviembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 79.97 MXN por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 92 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 77.95 MXN a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 75.37 MXN por m².
En cuanto al precio en Silao (ciudad), éste ha disminuido en los últimos 6 meses . El precio medio en el mes de Octubre es de $ 338,462 MXN. En Noviembre se aprecia un leve descenso hasta los $ 315,923 MXN. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan por una bajada del precio medio,un 89 concretamente, con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 88 %, disminuyendo de $ 309,923 MXN a $ 272,282.5 MXN en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más baratas, concretamente un 97 % más baratas que la media en Silao de $ 263,732 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 21,535 MXN. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 1 recámara, un 82 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 4 recámaras, con un coste de unos $ 24,204 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más baratas con un coste de $ 62 MXN / m², siendo $ 75.72 MXN / m² la media en Silao. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 91 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 99 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Oficina" es el más económico, concretamente un 97 % más barato que la media en Silao con un coste medio de $ 263,732 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Local Comercial" costando unos $ 16,769 MXN. El tipo de vivienda menos caro se corresponde con el tipo "Casa", un 3 % menos costoso que la media, seguido de "Terreno", con un precio de unos $ 86,620 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Terreno", con un precio medio de $ 36 MXN / m², seguido de "Departamento" con $ 41 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Nave Industrial" con $ 100 MXN / m² y a continuación "Oficina" costando de media unos $ 98 MXN / m².
