Precio vivienda en renta en Tapachula (Chiapas)
El precio de alquiler de la vivienda en Tapachula, estado de Chiapas, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Tapachula en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 82.17 MXN. En el mes de Noviembre se observa un aumento, hasta los $ 93.16 MXN por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² se ha incrementado notablemente, un 134 %. En los dos últimos meses, el precio ha experimentado un gran ascenso, un 124 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 102.46 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 127.08 MXN por m²).
En cuanto al precio en Tapachula (ciudad), éste ha disminuido en los últimos 6 meses . El precio medio en el mes de Octubre es de $ 43,000 MXN. En Noviembre se aprecia un leve descenso hasta los $ 38,875 MXN. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan por una bajada del precio medio,un 91 concretamente, con respecto a los dos primeros. El precio medio ha experimentado una subida de un 110 % en los dos últimos meses, calculada con el precio en los cuatro primeros meses ($ 39,143.75 MXN) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 43,250 MXN).
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 3 recámaras son las más baratas, concretamente un 70 % más baratas que la media en Tapachula de $ 41,500 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 4 costando de media $ 14,106 MXN. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 1 recámara, un 4 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 2 recámaras, con un coste de unos $ 23,356 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 28 MXN / m², siendo $ 132.63 MXN / m² la media en Tapachula. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 3 recámaras, un 886 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 162 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Bodega" es el más económico, concretamente un 66 % más barato que la media en Tapachula con un coste medio de $ 41,500 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos $ 14,106 MXN. El tipo de vivienda menos caro se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 52 % menos costoso que la media, seguido de "Casa", con un precio de unos $ 14,106 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Bodega", con un precio medio de $ 23 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 28 MXN / m². El menos costoso en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 41 MXN / m² y a continuación "Casa" costando de media unos $ 28 MXN / m².
