Precio vivienda en renta en Tecate (Baja California)
El precio de alquiler de la vivienda en Tecate, estado de Baja California, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Tecate en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 183.12 MXN. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los $ 169.99 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 77 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 81 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 156.61 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 126.43 MXN por m².
El precio medio en Tecate (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 37,348 MXN. En Noviembre dicho precio permanece en $ 36,744 MXN. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 37,046 MXN de media en los dos primeros a $ 220,208.5 MXN, concretamente un 594 %. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 346 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 128,627.25 MXN en los cuatro anteriores y $ 445,034.5 MXN en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más baratas, concretamente un 97 % más baratas que la media en Tecate de $ 483,855 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 31,121 MXN. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 2 recámaras, un 94 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 1 recámara, con un coste de unos $ 13,126 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más baratas con un coste de $ 38 MXN / m², siendo $ 123.22 MXN / m² la media en Tecate. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 1 recámara, un 19 % más económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 38 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Rancho" es el más económico, concretamente un 94 % más barato que la media en Tecate con un coste medio de $ 483,855 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Terreno" costando unos $ 31,121 MXN. El tipo de vivienda menos caro se corresponde con el tipo "", un 93 % menos costoso que la media, seguido de "Terreno", con un precio de unos $ 31,121 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Rancho", con un precio medio de $ 23 MXN / m², seguido de "Terreno" con $ 38 MXN / m². El menos costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 38 MXN / m² y a continuación "Rancho" costando de media unos $ 23 MXN / m².
