Precio vivienda en renta en Tecomán (Colima)
El precio de alquiler de la vivienda en Tecomán, estado de Colima, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Tecomán en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 46 MXN. En el mes siguiente (Noviembre) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los $ 141.14 MXN por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² se ha incrementado notablemente, un 157 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 72 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 120.04 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 86.38 MXN por m².
En cuanto al precio en Tecomán (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 53,550 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una gran disminución hasta los $ 18,000 MXN. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 35,775 MXN de media en los dos primeros a $ 68,581 MXN, concretamente un 192 %. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 119 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 52,178 MXN en los cuatro anteriores y $ 62,187 MXN en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 4 recámaras son las más baratas, concretamente un 85 % más baratas que la media en Tecomán de $ 93,125 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 33,883 MXN. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 1 recámara, un 55 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 2 recámaras, con un coste de unos $ 33,883 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más baratas con un coste de $ 38 MXN / m², siendo $ 96.75 MXN / m² la media en Tecomán. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 3 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 85 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más económico, concretamente un 85 % más barato que la media en Tecomán con un coste medio de $ 93,125 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Local Comercial" costando unos $ 15,427 MXN. El tipo de vivienda menos caro se corresponde con el tipo "Casa", un 83 % menos costoso que la media, seguido de "Bodega", con un precio de unos $ 15,587 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Local Comercial", con un precio medio de $ 44 MXN / m², seguido de "Bodega" con $ 54 MXN / m². El menos costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 85 MXN / m² y a continuación "Casa" costando de media unos $ 69 MXN / m².
