Precio vivienda en renta en Tepic (Nayarit)
El precio de alquiler de la vivienda en Tepic, estado de Nayarit, ha subido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Tepic en los últimos 6 meses ha crecido. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 130.77 MXN. En el mes siguiente (Noviembre) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los $ 174.25 MXN por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 92 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 83 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 146.14 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 121.86 MXN por m².
En cuanto al precio en Tepic (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 27,592 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una gran disminución hasta los $ 17,923 MXN. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 83 %. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 87 %, disminuyendo de $ 20,850.5 MXN a $ 18,155.5 MXN en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 3 recámaras son las más baratas, concretamente un 35 % más baratas que la media en Tepic de $ 18,220 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 4 costando de media $ 18,729 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 40 % más caras que la media, y las siguientes son las de 2 recámaras, con un coste de unos $ 20,833 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 88 MXN / m², siendo $ 135.04 MXN / m² la media en Tepic. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 165 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 96.77 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 13 % más barato que la media en Tepic con un coste medio de $ 18,220 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Terreno" costando unos $ 17,280 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Departamento", un 104 % más costoso que la media, seguido de "Local Comercial", con un precio de unos $ 30,188 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Local Comercial", con un precio medio de $ 41 MXN / m², seguido de "Terreno" con $ 64 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa En Condominio" con $ 8,123 MXN / m² y a continuación "Nave Industrial" costando de media unos $ 995 MXN / m².
