El precio de alquiler de la vivienda en Tijuana, estado de Baja California, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Tijuana en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 271.43 MXN. En el mes siguiente (Octubre) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los $ 469.61 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 80 %. En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 110 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 333.49 MXN por m²) y los dos últimos meses, Enero y Febrero ($ 366.49 MXN por m²).
El precio medio en Tijuana (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio del alquiler es de $ 42,039 MXN. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Octubre, llegando a los $ 58,957 MXN. En los siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 50,498 MXN de media en los dos primeros a $ 64,267.5 MXN, concretamente un 127 %. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 122 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 57,382.75 MXN en los cuatro anteriores y $ 69,770 MXN en los dos últimos, Enero y Febrero.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más baratas, concretamente un 62 % más baratas que la media en Tijuana de $ 62,116 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 30,358 MXN. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 4 recámaras, un 34 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 3 recámaras, con un coste de unos $ 38,944 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 200.68 MXN / m², siendo $ 369.55 MXN / m² la media en Tijuana. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 16 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 369.54 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 43 % más barato que la media en Tijuana con un coste medio de $ 62,116 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos $ 46,991 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 289 % más costoso que la media, seguido de "Oficina", con un precio de unos $ 129,967 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Local Comercial", con un precio medio de $ 123.54 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 306.39 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 467.19 MXN / m² y a continuación "Terreno" costando de media unos $ 376.67 MXN / m².