El precio de alquiler de la vivienda en Toluca, estado de Estado de México, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Toluca en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 93.9 MXN. En el mes de Octubre se observa un aumento, hasta los $ 107.25 MXN por m². En los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio por m² se ha incrementado notablemente, un 117 %. En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 109 MXN a una media en los meses de Enero y Febrero de $ 105.83 MXN por m².
El precio medio en Toluca (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Septiembre es de $ 30,565 MXN. En Octubre se aprecia un leve descenso hasta los $ 27,401 MXN. En los siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 28,983 MXN de media en los dos primeros a $ 43,061.5 MXN, concretamente un 149 %. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 93 %, disminuyendo de $ 36,022.25 MXN a $ 33,583 MXN en Enero y Febrero.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más baratas, concretamente un 68 % más baratas que la media en Toluca de $ 26,570 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 10,607 MXN. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 4 recámaras, un 43 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 1 recámara, con un coste de unos $ 12,198 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 76.92 MXN / m², siendo $ 100.46 MXN / m² la media en Toluca. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 92 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 101.34 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Edificio" es el más económico, concretamente un 68 % más barato que la media en Toluca con un coste medio de $ 26,570 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos $ 17,100 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 826 % más costoso que la media, seguido de "Casa En Condominio", con un precio de unos $ 43,479 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Local Comercial", con un precio medio de $ 84.74 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 85.01 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 152.92 MXN / m² y a continuación "Casa En Condominio" costando de media unos $ 145.18 MXN / m².