Precio vivienda en renta en Torreón (Coahuila)
El precio de alquiler de la vivienda en Torreón, estado de Coahuila, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Torreón en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 107.69 MXN. En Noviembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 110.73 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 109.21 MXN pasa a $ 106.89 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 108 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 108.05 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 116.32 MXN por m²).
En cuanto al precio en Torreón (ciudad), éste ha disminuido en los últimos 6 meses . En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 37,629 MXN. En Noviembre dicho precio permanece en $ 36,607 MXN. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha ascendido desde $ 37,118 MXN de media en los dos primeros hasta $ 41,195.5 MXN. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 39,156.75 MXN a $ 29,797 MXN, lo que supone un descenso de un 76 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más baratas, concretamente un 26 % más baratas que la media en Torreón de $ 19,436 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 15,384 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 recámaras, un 8 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 recámaras, con un coste de unos $ 15,890 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 78.37 MXN / m², siendo $ 118.88 MXN / m² la media en Torreón. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 15 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 133.21 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 41 % más barato que la media en Torreón con un coste medio de $ 19,436 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Nave Industrial" costando unos $ 12,345 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Terreno", un 198 % más costoso que la media, seguido de "Oficina", con un precio de unos $ 19,599 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Terreno", con un precio medio de $ 62.46 MXN / m², seguido de "Local Comercial" con $ 81.95 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 149.94 MXN / m² y a continuación "Departamento" costando de media unos $ 146.98 MXN / m².
