Precio vivienda en renta en Tuxtla Gutiérrez (Chiapas)
El precio de alquiler de la vivienda en Tuxtla Gutiérrez, estado de Chiapas, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Tuxtla Gutiérrez en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 127 MXN. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los $ 110.21 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 118.61 MXN pasa a $ 119.1 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 108 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 118.85 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 128.4 MXN por m²).
En cuanto al precio en Tuxtla Gutiérrez (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En Octubre el precio del alquiler es de $ 17,908 MXN, incrementándose en Noviembre hasta los $ 19,690 MXN. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 18,799 MXN a $ 19,380.5 MXN. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 91 %, disminuyendo de $ 19,089.75 MXN a $ 17,425.5 MXN en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más baratas, concretamente un 39 % más baratas que la media en Tuxtla Gutiérrez de $ 16,694 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 10,938 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 3 recámaras, un 21 % más caras que la media, y las siguientes son las de 4 recámaras, con un coste de unos $ 18,962 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más baratas con un coste de $ 81.32 MXN / m², siendo $ 127.6 MXN / m² la media en Tuxtla Gutiérrez. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 157 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 99.38 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 22 % más barato que la media en Tuxtla Gutiérrez con un coste medio de $ 16,694 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Local Comercial" costando unos $ 14,458 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Nave Industrial", un 265 % más costoso que la media, seguido de "Oficina", con un precio de unos $ 40,385 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Oficina", con un precio medio de $ 72.9 MXN / m², seguido de "Nave Industrial" con $ 75 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 230.15 MXN / m² y a continuación "Casa" costando de media unos $ 157.99 MXN / m².
