Precio vivienda en renta en Victoria (Tamaulipas)
El precio de alquiler de la vivienda en Victoria, estado de Tamaulipas, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Victoria en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 75 MXN. En el mes siguiente (Noviembre) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los $ 96 MXN por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² se ha incrementado notablemente, un 119 %. En los dos últimos meses, el precio ha experimentado un gran ascenso, un 122 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 93.74 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 114.68 MXN por m²).
En cuanto al precio en Victoria (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 15,814 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una gran disminución hasta los $ 12,305 MXN. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 69 %. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 11,906 MXN a una media de $ 12,079 MXN entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más baratas, concretamente un 55 % más baratas que la media en Victoria de $ 14,125 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 7,023 MXN. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 4 recámaras, un 6 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 3 recámaras, con un coste de unos $ 11,346 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 27 MXN / m², siendo $ 109.72 MXN / m² la media en Victoria. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 2837 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 265 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más económico, concretamente un 48 % más barato que la media en Victoria con un coste medio de $ 14,125 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos $ 11,175 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Oficina", un 184 % más costoso que la media, seguido de "Local Comercial", con un precio de unos $ 14,345 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Oficina", con un precio medio de $ 12 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 115 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 2,283 MXN / m² y a continuación "Bodega" costando de media unos $ 2,193 MXN / m².
