Precio vivienda en renta en Xochimilco (Ciudad de México)
El precio de alquiler de la vivienda en Xochimilco, estado de Ciudad de México, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Xochimilco en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 163.97 MXN. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los $ 155.77 MXN por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha ascendido, pasando de un $ 159.87 MXN a un $ 180.18 MXN por m², concretamente un 113 %. En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 170.02 MXN a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 164.12 MXN por m².
El precio medio en Xochimilco (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 56,297 MXN. En Noviembre dicho precio permanece en $ 57,468 MXN. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 56,882.5 MXN de media en los dos primeros a $ 82,891 MXN, concretamente un 146 %. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 69,886.75 MXN a una media de $ 72,095.5 MXN entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más baratas, concretamente un 82 % más baratas que la media en Xochimilco de $ 61,716 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 4 costando de media $ 22,083 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 97 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 recámaras, con un coste de unos $ 23,219 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 85.78 MXN / m², siendo $ 156.49 MXN / m² la media en Xochimilco. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 2 recámaras, un 2 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 127.71 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más económico, concretamente un 81 % más barato que la media en Xochimilco con un coste medio de $ 61,716 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Departamento" costando unos $ 22,707 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Casa En Condominio", un 318 % más costoso que la media, seguido de "Casa", con un precio de unos $ 144,388 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Nave Industrial", con un precio medio de $ 93.34 MXN / m², seguido de "Departamento" con $ 107.72 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa En Condominio" con $ 290.29 MXN / m² y a continuación "Casa" costando de media unos $ 212.51 MXN / m².
