Precio vivienda en venta en Aldama (Tamaulipas)
El precio de la vivienda en Aldama, estado de Tamaulipas, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Aldama en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 2,649 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 1,190 MXN por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 90 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 368 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 1,818.75 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 6,693.5 MXN por m²).
Respecto al precio en Aldama (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 2,863,907 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 2,291,403 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 72 %. El precio medio ha tenido un incremento de un 113 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 2,210,342.75 MXN) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 2,495,606 MXN).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 52 % más económicas que la media en Aldama de $ 2,772,833 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 4 costando de media $ 1,735,628 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 2 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 2,343,527 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 1,618 MXN / m², siendo $ 8,412 MXN / m² la media en Aldama. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 2 recámaras, un 19 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 6,469 MXN / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Aldama se observa como el tipo con menor precio es "Departamento" cuyo coste es de $ 1,735,628 MXN, concretamente es un 37 % más económico que la media de los inmuebles (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Departamento", un 37 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Departamento con un coste medio de unos $ 1,618 MXN / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Departamento" costando de media $ 1,618 MXN / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
