Precio vivienda en venta en Allende (Nuevo León)
El precio de la vivienda en Allende, estado de Nuevo León, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Allende en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 11,007 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 10,611 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 79 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 154 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 9,685.25 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 14,923.5 MXN por m²).
Respecto al precio en Allende (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de $ 6,615,297 MXN. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 6,147,912 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 6,381,604.5 MXN a $ 6,103,859.5 MXN. El precio medio ha tenido un incremento de un 106 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 6,242,732 MXN) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 6,593,641 MXN).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las menos económicas, concretamente un 4 % menos económicas que la media en Allende de $ 7,042,644 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 8,977,868 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 57 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 9,312,500 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 23,793 MXN / m², siendo $ 20,313 MXN / m² la media en Allende. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 652 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 28,101 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 61 % más económico que la media en Allende con un coste medio de $ 7,042,644 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Villa" costando unos $ 5,245,630 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Rancho", un 245 % más caro que la media, seguido de "Quinta", con un coste de unos $ 8,865,625 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 4,206 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 22,792 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Rancho" con $ 16,060,632 MXN / m² y el siguiente sería "Villa" costando de media unos $ 38,466 MXN / m².
