Precio vivienda en venta en Alvarado (Veracruz)
El precio de la vivienda en Alvarado, estado de Veracruz, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Alvarado en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 17,895 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 17,730 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 17,812.5 MXN pasa a $ 18,303 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 18,057.75 MXN a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 18,598 MXN por m².
Respecto al precio en Alvarado (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 3,756,500 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 3,796,470 MXN. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de $ 3,776,485 MXN de media en los dos primeros a $ 4,032,172 MXN. El precio medio ha tenido un incremento de un 108 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 3,904,328.5 MXN) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 4,211,186.5 MXN).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 53 % más económicas que la media en Alvarado de $ 4,415,335 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 2,573,963 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 31 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 3,973,901 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 18,192 MXN / m², siendo $ 19,086 MXN / m² la media en Alvarado. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 53 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 24,633 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 38 % más económico que la media en Alvarado con un coste medio de $ 4,415,335 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa En Condominio" costando unos $ 2,913,618 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Villa", un 176 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 6,011,482 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 5,262 MXN / m², seguido de "Casa En Condominio" con $ 12,780 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Villa" con $ 85,205 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 27,948 MXN / m².
