El precio de la vivienda en Chalco, estado de Estado de México, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Chalco en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 12,101 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 11,298 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 73 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 10,147.75 MXN a una media en los meses de Enero y Febrero de $ 10,262 MXN por m².
El precio medio en Chalco (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En Septiembre el precio de la vivienda es de $ 1,227,431 MXN, aumentando en Octubre hasta los $ 1,358,726 MXN. En los siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio ha crecido en gran medida de $ 1,293,078.5 MXN de media en los dos primeros a $ 1,540,570.5 MXN, concretamente un 119 %. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 1,416,824.5 MXN a una media de $ 1,395,636 MXN entre Enero y Febrero.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 58 % más económicas que la media en Chalco de $ 1,347,907 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 732,459 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 53 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 1,086,914 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 10,730 MXN / m², siendo $ 10,721 MXN / m² la media en Chalco. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 23 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 11,241 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa En Condominio" es el más barato, concretamente un 47 % más económico que la media en Chalco con un coste medio de $ 1,347,907 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 794,732 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Nave Industrial", un 6701 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 10,124,463 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 2,944 MXN / m², seguido de "Nave Industrial" con $ 9,008 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 14,604 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 12,729 MXN / m².