El precio de la vivienda en Chimalhuacán, estado de Estado de México, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Chimalhuacán en los últimos 6 meses ha bajado. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 10,433 MXN. En Octubre dicho precio se mantiene en los $ 10,611 MXN por m². Los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 92 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 93 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 10,105.25 MXN, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), $ 9,418 MXN por m².
Respecto al precio en Chimalhuacán (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio es de $ 2,414,279 MXN. En Octubre dicho precio se mantiene en $ 2,467,961 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 2,441,120 MXN a $ 2,532,031.5 MXN. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 2,486,575.75 MXN a una media de $ 2,384,136 MXN entre Enero y Febrero.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 72 % más económicas que la media en Chimalhuacán de $ 2,432,793 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 1,210,000 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 15 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 2,220,565 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 1 recámara son las más económicas con un coste de $ 7,449 MXN / m², siendo $ 9,512 MXN / m² la media en Chimalhuacán. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 26 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 10,674 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 78 % más económico que la media en Chimalhuacán con un coste medio de $ 2,432,793 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 2,196,286 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Oficina", un 908 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 9,907,138 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 5,359 MXN / m², seguido de "Departamento" con $ 9,371 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 30,876 MXN / m² y el siguiente sería "Edificio" costando de media unos $ 19,759 MXN / m².