Precio vivienda en venta en Ciudad Valles (San Luis Potosí)
El precio de la vivienda en Ciudad Valles, estado de San Luis Potosí, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Ciudad Valles en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 9,722 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 7,876 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 82 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 106 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 7,994 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 8,442.5 MXN por m²).
El precio medio en Ciudad Valles (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ 2,029,596 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 3,019,302 MXN. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de $ 2,524,449 MXN de media en los dos primeros a $ 3,613,177 MXN, concretamente un 143 %. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 3,068,813 MXN a una media de $ 3,024,231.5 MXN entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 85 % más económicas que la media en Ciudad Valles de $ 2,497,040 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 378,459 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 154 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 1,382,645 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 4,362 MXN / m², siendo $ 10,163 MXN / m² la media en Ciudad Valles. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 16 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 9,023 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 19 % más económico que la media en Ciudad Valles con un coste medio de $ 2,497,040 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 2,194,123 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 256 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 2,567,159 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 4,114 MXN / m², seguido de "Local Comercial" con $ 6,040 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 12,607 MXN / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 8,282 MXN / m².
