Precio vivienda en venta en Coatepec (Veracruz)
El precio de la vivienda en Coatepec, estado de Veracruz, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Coatepec en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre el precio medio por m² es de $ 12,081 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 9,618 MXN por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 92 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 117 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 10,405.75 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 12,154 MXN por m²).
Respecto al precio en Coatepec (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de $ 3,285,665 MXN. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 3,088,430 MXN. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 95 con respecto a los dos primeros. El precio medio ha tenido un incremento de un 108 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 3,100,387.75 MXN) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 3,344,755.5 MXN).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 63 % más económicas que la media en Coatepec de $ 3,469,336 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 1,626,667 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 39 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 3,124,901 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 1 recámara son las más económicas con un coste de $ 12,797 MXN / m², siendo $ 14,479 MXN / m² la media en Coatepec. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 10 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 13,593 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 83 % más económico que la media en Coatepec con un coste medio de $ 3,469,336 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos $ 1,546,667 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa En Condominio", un 3 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 3,504,191 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 2,636 MXN / m², seguido de "Departamento" con $ 9,941 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 17,545 MXN / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 14,252 MXN / m².
