Precio vivienda en venta en Coatzacoalcos (Veracruz)
El precio de la vivienda en Coatzacoalcos, estado de Veracruz, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Coatzacoalcos en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 465,416 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 399,951 MXN por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 131 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 2 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 499,048.5 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 11,375.5 MXN por m².
Respecto al precio en Coatzacoalcos (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de $ 70,446,107 MXN. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 62,940,327 MXN. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de $ 66,693,216 MXN de media en los dos primeros a $ 87,155,720 MXN, concretamente un 131 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 76,924,464 MXN a $ 2,193,657.5 MXN, lo que supone una bajada de un 3 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 53 % más económicas que la media en Coatzacoalcos de $ 1,609,049 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 4 costando de media $ 1,911,895 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 298 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 1,941,712 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 6,835 MXN / m², siendo $ 10,375 MXN / m² la media en Coatzacoalcos. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 1463 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 11,639 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 17 % más económico que la media en Coatzacoalcos con un coste medio de $ 1,609,049 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 1,556,435 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Nave Industrial", un 2890 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 6,113,238 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 6,483 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 9,930 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Nave Industrial" con $ 22,784 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 13,280 MXN / m².
