Precio vivienda en venta en Coyuca De Benítez (Guerrero)
El precio de la vivienda en Coyuca De Benítez, estado de Guerrero, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Coyuca De Benítez en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre el precio medio por m² es de $ 5,983 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 4,345 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 55 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 255 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 3,993.25 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 10,182.5 MXN por m²).
Respecto al precio en Coyuca De Benítez (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 4,015,844 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 3,882,318 MXN. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de $ 3,949,081 MXN de media en los dos primeros a $ 4,353,440.5 MXN. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 87 %, bajando de $ 4,151,260.75 MXN a $ 3,611,514.5 MXN en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 52 % más económicas que la media en Coyuca De Benítez de $ 2,652,400 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 1,808,155 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 115 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 3,299,268 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más económicas con un coste de $ 5,245 MXN / m², siendo $ 11,931 MXN / m² la media en Coyuca De Benítez. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 2 recámaras, un 122 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 20,880 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 15 % más económico que la media en Coyuca De Benítez con un coste medio de $ 2,652,400 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 2,800,536 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 131 % más caro que la media, seguido de "Departamento", con un coste de unos $ 5,255,269 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 1,100 MXN / m², seguido de "Local Comercial" con $ 4,417 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 37,620 MXN / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 8,843 MXN / m².
