Precio vivienda en venta en El Marqués (Querétaro)
El precio de la vivienda en El Marqués, estado de Querétaro, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en El Marqués en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 21,892 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 21,659 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 21,775.5 MXN pasa a $ 21,959 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 21,867.25 MXN a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 21,260 MXN por m².
Respecto al precio en El Marqués (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 3,447,127 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 3,399,056 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 3,423,091.5 MXN a $ 3,253,099.5 MXN. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 3,338,095.5 MXN a una media de $ 3,412,303.5 MXN entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 34 % más económicas que la media en El Marqués de $ 3,234,584 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 2,870,521 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 44 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 3,225,985 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 20,920 MXN / m², siendo $ 20,653 MXN / m² la media en El Marqués. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 47 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 22,374 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 6 % más económico que la media en El Marqués con un coste medio de $ 3,234,584 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 3,353,777 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Nave Industrial", un 88 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 5,877,638 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 4,739 MXN / m², seguido de "Nave Industrial" con $ 13,783 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 33,453 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 27,798 MXN / m².
