Precio vivienda en venta en Fortín (Veracruz)
El precio de la vivienda en Fortín, estado de Veracruz, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Fortín en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre el precio medio por m² es de $ 9,733 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 7,109 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 8,421 MXN pasa a $ 8,592.5 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 130 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 8,506.75 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 11,079.5 MXN por m²).
Respecto al precio en Fortín (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de $ 2,108,358 MXN, aumentando en Noviembre hasta los $ 2,258,401 MXN. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 94 con respecto a los dos primeros. El precio medio ha tenido un incremento de un 106 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 2,120,808.25 MXN) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 2,256,380 MXN).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 33 % más económicas que la media en Fortín de $ 2,373,224 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 1,843,063 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 73 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 2,338,964 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más económicas con un coste de $ 12,386 MXN / m², siendo $ 12,692 MXN / m² la media en Fortín. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 7831 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 14,768 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 75 % más económico que la media en Fortín con un coste medio de $ 2,373,224 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Bodega" costando unos $ 1,317,607 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 221 % más caro que la media, seguido de "Oficina", con un coste de unos $ 3,203,144 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Oficina", costando de media $ 2,417 MXN / m², seguido de "Terreno" con $ 4,651 MXN / m². El menos caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 12,631 MXN / m² y el siguiente sería "Bodega" costando de media unos $ 7,101 MXN / m².
