Precio vivienda en venta en Gral. Escobedo (Nuevo León)
El precio de la vivienda en Gral. Escobedo, estado de Nuevo León, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Gral. Escobedo en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 19,891 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 18,219 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 19,055 MXN pasa a $ 19,923.5 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 86 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 19,489.25 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 16,846 MXN por m².
El precio medio en Gral. Escobedo (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de $ 3,181,253 MXN. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 3,015,002 MXN. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de $ 3,098,127.5 MXN de media en los dos primeros a $ 5,071,033.5 MXN, concretamente un 164 %. El precio medio ha tenido un incremento de un 113 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 4,084,580.5 MXN) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 4,624,480.5 MXN).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 70 % más económicas que la media en Gral. Escobedo de $ 3,881,110 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 2,351,343 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 1 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 2,624,846 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 13,130 MXN / m², siendo $ 15,457 MXN / m² la media en Gral. Escobedo. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 78 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 15,159 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 32 % más económico que la media en Gral. Escobedo con un coste medio de $ 3,881,110 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 2,796,632 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Nave Industrial", un 326 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 6,828,333 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 5,186 MXN / m², seguido de "Nave Industrial" con $ 13,023 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Quinta" con $ 25,238 MXN / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 24,474 MXN / m².
