Precio vivienda en venta en Guadalupe (Zacatecas)
El precio de la vivienda en Guadalupe, estado de Zacatecas, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Guadalupe en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 10,664 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 9,031 MXN por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 85 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 9,131 MXN a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 9,332.5 MXN por m².
Respecto al precio en Guadalupe (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 1,448,814 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 1,486,036 MXN. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 93 con respecto a los dos primeros. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 116 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 1,417,530 MXN en los cuatro anteriores y $ 1,638,470.5 MXN en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 64 % más económicas que la media en Guadalupe de $ 1,824,338 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 1,551,680 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 39 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 1,759,370 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 1 recámara son las más económicas con un coste de $ 7,545 MXN / m², siendo $ 8,676 MXN / m² la media en Guadalupe. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 46 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 11,320 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 58 % más económico que la media en Guadalupe con un coste medio de $ 1,824,338 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 1,229,843 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Quinta", un 108 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 3,436,021 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 3,984 MXN / m², seguido de "Quinta" con $ 9,086 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 16,357 MXN / m² y el siguiente sería "Casa En Condominio" costando de media unos $ 13,899 MXN / m².
