Precio vivienda en venta en Guanajuato (Guanajuato)
El precio de la vivienda en Guanajuato, estado de Guanajuato, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Guanajuato en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre el precio medio por m² es de $ 15,913 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 11,969 MXN por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 93 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 118 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 13,476.5 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 15,862 MXN por m²).
Respecto al precio en Guanajuato (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 3,723,910 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 3,541,811 MXN. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 93 con respecto a los dos primeros. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 136 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 3,499,937.25 MXN en los cuatro anteriores y $ 4,757,784.5 MXN en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 53 % más económicas que la media en Guanajuato de $ 4,893,098 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 2,850,652 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 68 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 6,266,667 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más económicas con un coste de $ 14,871 MXN / m², siendo $ 17,086 MXN / m² la media en Guanajuato. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 239 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 21,755 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 32 % más económico que la media en Guanajuato con un coste medio de $ 4,893,098 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa En Condominio" costando unos $ 3,354,974 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 6 % más caro que la media, seguido de "Nave Industrial", con un coste de unos $ 4,283,333 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 4,234 MXN / m², seguido de "Nave Industrial" con $ 15,436 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 37,160 MXN / m² y el siguiente sería "Casa En Condominio" costando de media unos $ 18,423 MXN / m².
