Precio vivienda en venta en Gustavo A. Madero (Ciudad de México)
El precio de la vivienda en Gustavo A. Madero, estado de Ciudad de México, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Gustavo A. Madero en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 20,852 MXN. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los $ 23,314 MXN por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 22,083 MXN a un $ 24,113 MXN por m², concretamente un 109 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 80 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 23,098 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 18,529 MXN por m².
Respecto al precio en Gustavo A. Madero (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de $ 2,623,306 MXN, aumentando en Noviembre hasta los $ 2,844,727 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 2,734,016.5 MXN a $ 2,869,760 MXN. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 2,801,888.25 MXN a $ 2,299,181.5 MXN, lo que supone una bajada de un 82 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 31 % más económicas que la media en Gustavo A. Madero de $ 2,281,349 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 1,605,707 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 3 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 2,260,292 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 9,252 MXN / m², siendo $ 20,467 MXN / m² la media en Gustavo A. Madero. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 64 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 25,393 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 18 % más económico que la media en Gustavo A. Madero con un coste medio de $ 2,281,349 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 2,394,237 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Nave Industrial", un 1075 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 13,023,934 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media $ 11,080 MXN / m², seguido de "Local Comercial" con $ 19,917 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Nave Industrial" con $ 26,717 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 26,680 MXN / m².
