Precio vivienda en venta en Gómez Palacio (Durango)
El precio de la vivienda en Gómez Palacio, estado de Durango, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Gómez Palacio en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre el precio medio por m² es de $ 8,684 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 6,235 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 7,459.5 MXN pasa a $ 7,488.5 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 129 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 7,474 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 9,663.5 MXN por m²).
Respecto al precio en Gómez Palacio (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 1,992,345 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 1,619,689 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 1,806,017 MXN a $ 1,883,155.5 MXN. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 1,844,586.25 MXN a una media de $ 1,892,064.5 MXN entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 62 % más económicas que la media en Gómez Palacio de $ 1,897,146 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 1,844,239 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 37 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 2,472,500 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 10,359 MXN / m², siendo $ 11,703 MXN / m² la media en Gómez Palacio. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 3 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 11,876 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 2 % más económico que la media en Gómez Palacio con un coste medio de $ 1,897,146 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos $ 2,311,330 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Rancho", un 641 % más caro que la media, seguido de "Nave Industrial", con un coste de unos $ 8,044,654 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 3,853 MXN / m², seguido de "Oficina" con $ 9,046 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Rancho" con $ 12,387 MXN / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 11,697 MXN / m².
