El precio de la vivienda en Ixtapaluca, estado de Estado de México, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Ixtapaluca en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 13,162 MXN. En el mes siguiente (Octubre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 15,619 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 14,390.5 MXN pasa a $ 13,852 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 78 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 14,121.25 MXN, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), $ 10,948.5 MXN por m².
Respecto al precio en Ixtapaluca (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio de la vivienda es de $ 1,591,022 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Octubre, llegando a los $ 2,072,702 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 1,831,862 MXN a $ 1,895,446.5 MXN. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 1,863,654.25 MXN a $ 1,291,694 MXN, lo que supone una bajada de un 69 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 33 % más económicas que la media en Ixtapaluca de $ 988,639 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 1,185,827 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 173 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 2,334,545 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 1 recámara son las más económicas con un coste de $ 9,436 MXN / m², siendo $ 9,792 MXN / m² la media en Ixtapaluca. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 19 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 11,299 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 37 % más económico que la media en Ixtapaluca con un coste medio de $ 988,639 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 895,948 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Nave Industrial", un 4456 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 4,754,445 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 2,970 MXN / m², seguido de "Nave Industrial" con $ 4,160 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa En Condominio" con $ 11,978 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 11,315 MXN / m².