Precio vivienda en venta en Metepec (Estado de México)
El precio de la vivienda en Metepec, estado de Estado de México, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Metepec en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 22,426 MXN. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los $ 24,515 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 23,470.5 MXN pasa a $ 24,290 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 91 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 23,880.25 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 21,648.5 MXN por m².
Respecto al precio en Metepec (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ 5,882,948 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 6,768,391 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 6,325,669.5 MXN a $ 6,054,337 MXN. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 91 %, bajando de $ 6,190,003 MXN a $ 5,605,241.5 MXN en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 53 % más económicas que la media en Metepec de $ 5,103,309 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 3,362,130 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 23 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 5,002,579 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 18,968 MXN / m², siendo $ 19,527 MXN / m² la media en Metepec. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 2 recámaras, un 25 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 19,404 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el menos barato, concretamente un 2 % menos económico que la media en Metepec con un coste medio de $ 5,103,309 MXN. El segundo tipo de vivienda menos económico es "Departamento" costando unos $ 5,294,380 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 84 % más caro que la media, seguido de "Nave Industrial", con un coste de unos $ 7,162,000 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 5,141 MXN / m², seguido de "Nave Industrial" con $ 15,261 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 29,450 MXN / m² y el siguiente sería "Casa En Condominio" costando de media unos $ 21,266 MXN / m².
