El precio de la vivienda en Metepec, estado de Estado de México, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Metepec en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 21,852 MXN. En Octubre dicho precio se mantiene en los $ 22,426 MXN por m². En los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 22,139 MXN a un $ 24,398.5 MXN por m², concretamente un 110 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 23,268.75 MXN a una media en los meses de Enero y Febrero de $ 24,034 MXN por m².
Respecto al precio en Metepec (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Septiembre es de $ 6,318,280 MXN. En Octubre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 5,882,948 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 6,100,614 MXN a $ 6,064,287 MXN. El precio medio ha tenido un incremento de un 106 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 6,082,450.5 MXN) y los dos últimos, Enero y Febrero ($ 6,427,832.5 MXN).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 51 % más económicas que la media en Metepec de $ 6,107,174 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 3,601,566 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 15 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 6,155,050 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 21,666 MXN / m², siendo $ 23,770 MXN / m² la media en Metepec. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 2 recámaras, un 27 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 23,885 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 17 % más económico que la media en Metepec con un coste medio de $ 6,107,174 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa En Condominio" costando unos $ 6,009,282 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 151 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 9,181,865 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 5,279 MXN / m², seguido de "Local Comercial" con $ 16,331 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Edificio" con $ 40,546 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 34,846 MXN / m².