El precio de la vivienda en Mexicali, estado de Baja California, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Mexicali en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 12,179 MXN. En el mes siguiente (Octubre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 22,776 MXN por m². En los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 123 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 19,472.25 MXN a una media en los meses de Enero y Febrero de $ 19,030.5 MXN por m².
El precio medio en Mexicali (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio de la vivienda es de $ 1,932,440 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Octubre, llegando a los $ 3,931,749 MXN. En los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio ha crecido de $ 2,932,094.5 MXN de media en los dos primeros a $ 3,269,741 MXN. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 3,100,917.75 MXN a $ 2,522,025.5 MXN, lo que supone una bajada de un 81 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 47 % más económicas que la media en Mexicali de $ 2,016,144 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 4 costando de media $ 1,870,189 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 21 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 2,218,767 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 7,139 MXN / m², siendo $ 17,006 MXN / m² la media en Mexicali. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 46 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 17,362 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 5 % más económico que la media en Mexicali con un coste medio de $ 2,016,144 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa En Condominio" costando unos $ 2,114,552 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 390 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 7,617,294 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 2,979 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 14,868 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 47,259 MXN / m² y el siguiente sería "Casa En Condominio" costando de media unos $ 22,782 MXN / m².