Precio vivienda en venta en Nogales (Veracruz)
El precio de la vivienda en Nogales, estado de Veracruz, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Nogales en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 4,986 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 4,584 MXN por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 138 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 185 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 5,686 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 10,511 MXN por m²).
El precio medio en Nogales (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ 1,675,659 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 2,747,166 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 2,211,412.5 MXN a $ 2,299,140.5 MXN. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 2,255,276.5 MXN a $ 1,875,785 MXN, lo que supone una bajada de un 83 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 57 % más económicas que la media en Nogales de $ 2,059,778 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 3,404,290 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 575 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 4,016,594 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 31,648 MXN / m², siendo $ 12,566 MXN / m² la media en Nogales. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 769 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 32,599 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el menos barato, concretamente un 16 % menos económico que la media en Nogales con un coste medio de $ 2,059,778 MXN. El segundo tipo de vivienda menos económico es "Departamento" costando unos $ 2,549,255 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 80 % más caro que la media, seguido de "Departamento", con un coste de unos $ 2,549,255 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 4,221 MXN / m², seguido de "Departamento" con $ 5,476 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 30,465 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 5,476 MXN / m².
