Precio vivienda en venta en Pesquería (Nuevo León)
El precio de la vivienda en Pesquería, estado de Nuevo León, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Pesquería en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 5,418 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 4,961 MXN por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 86 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 131 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 4,819.75 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 6,318 MXN por m²).
El precio medio en Pesquería (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ 5,637,858 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 7,628,672 MXN. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de $ 6,633,265 MXN de media en los dos primeros a $ 7,422,274.5 MXN. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 7,027,770 MXN a $ 5,811,992 MXN, lo que supone una bajada de un 83 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 81 % más económicas que la media en Pesquería de $ 4,171,381 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 3,332,111 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 131 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 3,786,000 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 8,431 MXN / m², siendo $ 7,829 MXN / m² la media en Pesquería. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 1204 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 14,167 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 80 % más económico que la media en Pesquería con un coste medio de $ 4,171,381 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 2,554,333 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Nave Industrial", un 1561 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 7,436,111 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 2,173 MXN / m², seguido de "Nave Industrial" con $ 8,943 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Rancho" con $ 20,058 MXN / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 11,814 MXN / m².
