Precio vivienda en venta en Piedras Negras (Coahuila)
El precio de la vivienda en Piedras Negras, estado de Coahuila, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Piedras Negras en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 7,695 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 6,194 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 68 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 106 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 5,827 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 6,182 MXN por m²).
Respecto al precio en Piedras Negras (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de $ 2,431,435 MXN, aumentando en Noviembre hasta los $ 2,768,728 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 81 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 2,349,246.5 MXN a $ 1,949,463.5 MXN, lo que supone una bajada de un 83 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 53 % más económicas que la media en Piedras Negras de $ 1,809,801 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 1,180,644 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 167 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 3,061,973 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más económicas con un coste de $ 5,479 MXN / m², siendo $ 7,116 MXN / m² la media en Piedras Negras. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 393 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 9,237 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 25 % más económico que la media en Piedras Negras con un coste medio de $ 1,809,801 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Rancho" costando unos $ 1,482,426 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 310 % más caro que la media, seguido de "Departamento", con un coste de unos $ 5,994,000 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 1,740 MXN / m², seguido de "Rancho" con $ 4,990 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 34,211 MXN / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 8,517 MXN / m².
