Precio vivienda en venta en Salamanca (Guanajuato)

El precio de la vivienda en Salamanca, estado de Guanajuato, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 2,116,019.17 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 9,133.83 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Salamanca en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 10,747 MXN. En Octubre dicho precio se mantiene en los $ 10,605 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 81 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 83 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 9,670.25 MXN, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), $ 8,061 MXN por m².

Precio medio

El precio medio en Salamanca (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio de la vivienda es de $ 1,844,667 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Octubre, llegando a los $ 2,226,137 MXN. En los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio ha crecido de $ 2,035,402 MXN de media en los dos primeros a $ 2,271,965 MXN. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 95 %, bajando de $ 2,153,683.5 MXN a $ 2,040,690.5 MXN en Enero y Febrero.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 54 % más económicas que la media en Salamanca de $ 1,827,759 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 1,278,750 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 43 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 1,620,934 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 11,170 MXN / m², siendo $ 8,265 MXN / m² la media en Salamanca. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 9039 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 11,746 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 64 % más económico que la media en Salamanca con un coste medio de $ 1,827,759 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 1,797,684 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 1146 % más caro que la media, seguido de "Bodega", con un coste de unos $ 5,714,375 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 1,743 MXN / m², seguido de "Bodega" con $ 7,001 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Edificio" con $ 14,589 MXN / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 11,622 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio febrero
Precio medio por m² febrero
Viviendas utilizadas para cálculos de Salamanca
Viviendas utilizadas para cálculos de Guanajuato estado
$ 1,827,759 MXN
$ 8,265 MXN
3,974
127,140
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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