Precio vivienda en venta en Salinas Victoria (Nuevo León)
El precio de la vivienda en Salinas Victoria, estado de Nuevo León, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Salinas Victoria en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 6,439 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 6,192 MXN por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 148 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 7,829.25 MXN a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 8,177.5 MXN por m².
Respecto al precio en Salinas Victoria (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ 5,350,139 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 6,736,496 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 79 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 116 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 5,411,961 MXN en los cuatro anteriores y $ 6,297,530.5 MXN en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 82 % más económicas que la media en Salinas Victoria de $ 6,500,661 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 2,114,750 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 1 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 2,993,333 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 12,489 MXN / m², siendo $ 10,033 MXN / m² la media en Salinas Victoria. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 144 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 13,785 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 73 % más económico que la media en Salinas Victoria con un coste medio de $ 6,500,661 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 2,180,000 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 249 % más caro que la media, seguido de "Villa", con un coste de unos $ 5,404,000 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Nave Industrial", costando de media $ 5,211 MXN / m², seguido de "Terreno" con $ 5,703 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 24,972 MXN / m² y el siguiente sería "Rancho" costando de media unos $ 17,671 MXN / m².
