Precio vivienda en venta en Saltillo (Coahuila)
El precio de la vivienda en Saltillo, estado de Coahuila, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Saltillo en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 14,822 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 14,412 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 14,617 MXN pasa a $ 14,504.5 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 130 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 14,560.75 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 18,932 MXN por m²).
Respecto al precio en Saltillo (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 3,771,789 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 3,590,332 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 3,681,060.5 MXN a $ 3,514,492 MXN. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 136 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 3,597,776.25 MXN en los cuatro anteriores y $ 4,909,417 MXN en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 67 % más económicas que la media en Saltillo de $ 4,302,650 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 3,600,307 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 27 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 4,127,956 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 13,835 MXN / m², siendo $ 18,159 MXN / m² la media en Saltillo. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 68 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 17,746 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 14 % más económico que la media en Saltillo con un coste medio de $ 4,302,650 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 4,426,080 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Nave Industrial", un 102 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 5,982,114 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 5,815 MXN / m², seguido de "Nave Industrial" con $ 11,422 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 37,167 MXN / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 28,395 MXN / m².
