Precio vivienda en venta en Tapachula (Chiapas)

El precio de la vivienda en Tapachula, estado de Chiapas, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 1,700,536 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 8,670.17 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Tapachula en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 10,747 MXN. En Octubre dicho precio se mantiene en los $ 10,599 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 68 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 90 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 8,968.5 MXN, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), $ 8,073.5 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Tapachula (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio es de $ 1,802,146 MXN. En Octubre dicho precio se mantiene en $ 1,770,607 MXN. Los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 85 con respecto a los dos primeros. El precio medio ha tenido un incremento de un 108 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 1,653,749 MXN) y los dos últimos, Enero y Febrero ($ 1,794,110 MXN).

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 64 % más económicas que la media en Tapachula de $ 2,100,787 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 980,384 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 19 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 1,475,796 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 6,353 MXN / m², siendo $ 9,079 MXN / m² la media en Tapachula. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 9 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 9,530 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 34 % más económico que la media en Tapachula con un coste medio de $ 2,100,787 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos $ 2,744,155 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Bodega", un 306 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 4,282,824 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 2,914 MXN / m², seguido de "Bodega" con $ 6,110 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 34,911 MXN / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 20,757 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio febrero
Precio medio por m² febrero
Viviendas utilizadas para cálculos de Tapachula
Viviendas utilizadas para cálculos de Chiapas estado
$ 2,100,787 MXN
$ 9,079 MXN
1,396
48,846
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.