Precio vivienda en venta en Tecomán (Colima)
El precio de la vivienda en Tecomán, estado de Colima, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Tecomán en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 5,295 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 3,921 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 55 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 168 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 3,575 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 5,995 MXN por m²).
Respecto al precio en Tecomán (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ 3,239,695 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 4,582,943 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 59 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 3,115,286.75 MXN a $ 1,752,444 MXN, lo que supone una bajada de un 56 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 72 % más económicas que la media en Tecomán de $ 2,392,512 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 2,546,650 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 412 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 7,614,345 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 7,263 MXN / m², siendo $ 7,923 MXN / m² la media en Tecomán. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 2918 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 16,282 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 41 % más económico que la media en Tecomán con un coste medio de $ 2,392,512 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 1,475,489 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Bodega", un 260 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 7,430,000 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media $ 2,736 MXN / m², seguido de "Bodega" con $ 5,105 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 42,480 MXN / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 7,286 MXN / m².
