Precio vivienda en venta en Tehuacán (Puebla)
El precio de la vivienda en Tehuacán, estado de Puebla, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Tehuacán en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 7,169 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 7,299 MXN por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 86 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 73 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 6,722 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 4,913 MXN por m².
El precio medio en Tehuacán (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ 1,099,119 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 1,975,332 MXN. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de $ 1,537,225.5 MXN de media en los dos primeros a $ 1,804,770 MXN, concretamente un 117 %. El precio medio ha tenido un incremento de un 107 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 1,670,997.75 MXN) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 1,791,324 MXN).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 72 % más económicas que la media en Tehuacán de $ 1,358,087 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 728,601 MXN. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 37 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 813,652 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 3,552 MXN / m², siendo $ 5,901 MXN / m² la media en Tehuacán. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 2 recámaras, un 38 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 5,751 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 41 % más económico que la media en Tehuacán con un coste medio de $ 1,358,087 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Edificio" costando unos $ 1,556,445 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 439 % más caro que la media, seguido de "Casa En Condominio", con un coste de unos $ 3,373,290 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 1,459 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 5,112 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 21,644 MXN / m² y el siguiente sería "Casa En Condominio" costando de media unos $ 14,314 MXN / m².
