Precio vivienda en venta en Tepotzotlán (Estado de México)
El precio de la vivienda en Tepotzotlán, estado de Estado de México, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Tepotzotlán en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 10,028 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 6,929 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 83 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 136 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 7,764.25 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 10,526 MXN por m²).
Respecto al precio en Tepotzotlán (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 7,180,712 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 5,788,873 MXN. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de $ 6,484,792.5 MXN de media en los dos primeros a $ 6,907,672.5 MXN. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 115 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 6,696,232.5 MXN en los cuatro anteriores y $ 7,708,519.5 MXN en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 67 % más económicas que la media en Tepotzotlán de $ 7,047,255 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 2,769,727 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 41 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 4,293,842 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 12,480 MXN / m², siendo $ 13,295 MXN / m² la media en Tepotzotlán. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 27 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 15,193 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 5 % más económico que la media en Tepotzotlán con un coste medio de $ 7,047,255 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos $ 9,031,754 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 226 % más caro que la media, seguido de "Bodega", con un coste de unos $ 21,395,129 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 1,941 MXN / m², seguido de "Nave Industrial" con $ 5,382 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 14,186 MXN / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 13,956 MXN / m².
