Precio vivienda en venta en Tlalmanalco (Estado de México)
El precio de la vivienda en Tlalmanalco, estado de Estado de México, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Tlalmanalco en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 6,992 MXN. En el mes siguiente (Noviembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 12,591 MXN por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 124 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 92 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 10,960 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 10,080 MXN por m².
El precio medio en Tlalmanalco (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de $ 4,237,476 MXN, aumentando en Noviembre hasta los $ 4,677,917 MXN. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de $ 4,457,696.5 MXN de media en los dos primeros a $ 6,434,301 MXN, concretamente un 144 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 5,445,999 MXN a $ 3,658,592.5 MXN, lo que supone una bajada de un 67 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 65 % más económicas que la media en Tlalmanalco de $ 2,976,443 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 1,051,169 MXN. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 34 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 1,086,021 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 6,346 MXN / m², siendo $ 11,546 MXN / m² la media en Tlalmanalco. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 6 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 12,163 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa En Condominio" es el más barato, concretamente un 65 % más económico que la media en Tlalmanalco con un coste medio de $ 2,976,443 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 1,201,870 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Departamento", un 262 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 5,324,283 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 1,694 MXN / m², seguido de "Local Comercial" con $ 10,337 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 39,497 MXN / m² y el siguiente sería "Casa En Condominio" costando de media unos $ 15,477 MXN / m².
